Выгода от 10% до 33%: лоты месяца

Подробнее
  • Baden Family
  • Инвестиции
  • Пассивный доход
  • Курортный бизнес

Инвестируйте
в курортный бизнес

Baden Family – лидер термальных курортов России (NF Group 2025).
Инвестиции в курортные апартаменты с прогнозируемой доходностью 10–12% годовых и капитализацией 8% в год.

  • Лизинг
  • Снижение налога на прибыль
  • Вычет НДС
  • Доходность до 20%

Апартаменты в лизинг: НДС к вычету и снижение налога на прибыль

Юридические лица и ИП могут приобрести апартаменты Baden Family в лизинг с первоначальным взносом от 10%. Программа действует для объектов стоимостью от 10 млн ₽.

  • Лоты месяца
  • Выгода от 10% до 33%
  • Доходность до 20%

Выгода от 10% до 33%: лоты месяца

Скидка на специальные лоты месяца в проектах Baden Family. Выберите апартаменты из ограниченного списка и приобретите их по сниженной цене.

  • Обратный выкуп
  • 130% через 3 года
  • Доходность до 20%

Выход из инвестиции через 3 года по 130% от стоимости покупки

Покупатели апартаментов в проектах «Тургояк Резорт» и «Баден Баден Таватуй» могут заранее зафиксировать возможность продажи объекта через три года по цене 130% от стоимости приобретения.

Baden Family — ваш партнер в сфере курортных инвестиций

Мы создаём термальные курорты — новые точки притяжения и центры туризма, объединяющие комфортный отдых и инвестиции. Благодаря нашему опыту и масштабу проектов мы формируем устойчивый спрос, создавая потенциал стабильной доходности и роста стоимости апартаментов.

Выбрать апартаменты
  • 2 млн гостей

    Отдыхали на наших курортах в 2025 году. Показатель учитывает повторные посещения.

  • С 2012 г. на рынке

    Создаём современные объекты для отдыха и оздоровления, развивая федеральную сеть.

  • 11 действующих локаций

    Мы управляем 11 действующими проектами, каждый из которых стал важной точкой притяжения своего региона.

  • 12 курортов создаем сейчас

    Новые курорты находятся на разных этапах проектирования и строительства.

Наши проекты

Все проекты
Тургояк Резорт Скидка 10% Сдача в 2026 Рассрочка 0% Обратный выкуп 130%

Тургояк Резорт

оз. Тургояк, Челябинская обл. Строится 3 кв. 2026

Термальный курорт на берегу озера Тургояк в Челябинской области с отелем на 562 номера и современной инфраструктурой.

Велнес Панорама Скидка 10% Рассрочка 0% Доходность до 20%

Велнес Панорама

г. Сысерть, Свердловская обл. Строится 2 кв. 2027

Ультрасовременный велнес-отель в Сысерти, в 50 км от Екатеринбурга, с термальной инфраструктурой и уникальным антресольным инфинити-бассейном, парящим над Сысертским прудом.

Фабрика отдыха Скидка 33% Рассрочка 0%

Фабрика отдыха

г. Сысерть, Свердловская обл. Сдан 1 кв. 2025

Действующий термальный курорт всего в 50 км от Екатеринбурга, в Сысерти. SPA-центр с бассейнами, пляж, панорамная баня, корты для падел-тенниса и отдых для всей семьи.

Баден-Баден Таватуй Скидка 10% Обратный выкуп 130%
г. Новоуральск, Свердловская обл. Сдан 3 кв. 2025

Действующий курорт расположен на берегу одного из самых красивых озер Урала — Таватуй. Сосновый лес, термальная инфраструктура и номера с панорамным видом.

Инвестиции с высокой доходностью

Получить расчет

10-12%

Прогнозируемая доходность апартаментов

8%

Прогнозируемая капитализация

65%

Средняя годовая загрузка наших курортов

12 мес

Беспроцентная рассрочка

Инвестиционные апартаменты на курортах Baden Family — готовый продукт с профессиональным управлением и понятной моделью получения дохода. Курорты работают круглый год и рассчитаны на широкую аудиторию.

Термальные бассейны, бани, спа, рестораны, спортивные и развлекательные площадки поддерживают спрос на отдых в разные сезоны и создают дополнительный поток гостей.

Апартаменты находятся под управлением Baden Family. Компания занимается бронированием, заселением, сервисом и продвижением, поэтому собственнику не нужно самостоятельно участвовать в операционной работе.

Получить расчет

Инвестиционная стратегия

Каждый квадратный метр здесь приносит доход и растёт в цене. Проект обеспечивает стабильную доходность и долгосрочный рост за счёт продуманной модели управления и устойчивого спроса.

01

Покупка 22,8 м² за 11 млн ₽ в 2026 г.

02

Доход от аренды: 12% = 1,32 млн ₽/год

03

Потенциал роста в 2–3 раза за 10 лет

04

Рост дохода и стоимости актива

* Указанные показатели являются прогнозными. Не является публичной офертой.

Инвестиционный прогноз и ключевые показатели роста

Для каждого проекта рассчитаны основные инвестиционные показатели: прогноз загрузки и дохода от сдачи апартаментов, а также динамика стоимости недвижимости. Переключайтесь между разделами, чтобы посмотреть расчёты по выбранному курорту.

  • Велнес Панорама
  • Тургояк Резорт
  • Баден-Баден Еткуль
600 500 400 300 200 100 0
269 850 ₽
I кв.
355 700 ₽
II кв.
469 400 ₽
III кв.
484 600 ₽
IV кв.
488 000 ₽
I кв.
488 600 ₽
II кв.
488 600 ₽
III кв.
502 000 ₽
IV кв.
537 000 ₽
I кв.
542 000 ₽
II кв.
550 000 ₽
III кв.
560 000 ₽
IV кв.
2024
2025
2026

* Указанные показатели являются прогнозными. Не является публичной офертой.

Новости, акции
и специальный предложения

Скидка на специальные лоты месяца в проектах Baden Family. Выберите апартаменты из ограниченного списка и приобретите их по сниженной цене.

Новости компании

Главные события Baden Family — здесь мы собираем самые важные новости, ключевые проекты и значимые изменения.

Офис продаж

Baden Family — лидер рынка сетевых
термальных курортов России

Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 74

С понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00
Суббота — встречи в офисе по договоренности