Последние 3 апартамента в «Баден Баден Еткуль»
В продаже остались три последних апартамента в сданных корпусах курорта «Баден Баден Еткуль» с гарантированной доходностью 10% годовых.
Баден-Баден Еткуль — инвестиции
в популярный курорт
Инвестиционные апартаменты с доходностью 10-12% и капитализацией до 15%
В окружении реликтового бора
Чистый воздух, сосновый лес и живописная природа
Баден-Баден Еткуль расположен в реликтовом бору, вдали от городской застройки. Последние четыре километра дороги к курорту проходят через сосновый лес, а в двух минутах ходьбы от главного корпуса находится озеро Боровушка.
Для инвестора такая локация усиливает привлекательность апартаментов: термальная инфраструктура сочетается с чистым воздухом, тишиной и отдыхом на природе. Это поддерживает спрос на проживание и помогает курорту сохранять высокую загрузку в течение года.
28 км
Расстояние от Челябинска
254 км
Расстояние от Екатеринбурга
4 сезона
Курортных удовольствий
24/7
Гармония души и тела
Генплан проекта
Для перемещения по генпланулистайте в стороны
Корпус «Термаль»
Главный корпус с номерами, банями народов мира, внутренними бассейнами и прямым выходом к двум уличным термальным бассейнам.
Термальные бассейны
Всесезонный термальный бассейн после полной реконструкции: гидро- и аэромассаж, быстрая река, водные пушки и каскадные водопады. Второй открытый термальный бассейн расположен за главным корпусом.
Ресторан и банкетный зал
Ресторан с двумя залами: основным с контактным баром и каминным. На втором этаже расположен просторный банкетный зал.
Территория спорта
Теннисный корт, площадка для падел-тенниса и поле для мини-футбола. Зимой на территории работает каток.
Инвестиции с высокой доходностью
10-12%
Расчетная доходность апартаментов
до 15%
Потенциал роста капитализации
65%
Средняя годовая загрузка наших курортов
12 мес
Беспроцентная рассрочка
«Баден-Баден Еткуль» — готовый инвестиционный продукт на курорте, который работает с 2015 года. Покупатель приобретает апартаменты в действующем объекте со сформированным потоком гостей, развитой инфраструктурой и профессиональным управлением.
Курорт рассчитан на семьи, пары и компании. Бассейны, бани, спа, рестораны, спортивные и развлекательные зоны поддерживают спрос в течение всего года.
Курорт регулярно обновляют: реконструируют бассейны и общественные пространства, добавляют новые услуги и развивают территорию. Апартаменты передаются в управление Baden Family: оператор занимается бронированием, заселением, сервисом и продвижением.
Отдых, который работает на вас!
Вопросы и ответы
Доходность от сдачи апартаментов в управление составляет 10–12% годовых. Для инвесторов действует программа гарантированной минимальной доходности — 10% годовых. Дополнительный доход возможен за счёт роста стоимости недвижимости: капитализация апартаментов может достигать 15% в год.
На территории курорта оборудована просторная парковка. Для гостей, проживающих в отеле, пользование парковкой включено в стоимость.
Baden Family управляет курортами «Баден Баден» с 2012 года. Компания берёт на себя маркетинг, привлечение и размещение гостей, сервис, эксплуатацию и текущую работу объекта. Собственник передаёт апартаменты в управление и получает доход без необходимости заниматься операционными вопросами.
Летом для гостей курорта работает собственный пляж на озере Боровушка. Здесь расположены бар и кафе, волейбольные площадки, прокат каяков, сап-бордов и водных велосипедов. Посещение пляжа включено в стоимость проживания.
«Баден-Баден Еткуль» — действующий загородный курорт с развитой инфраструктурой для семейного и оздоровительного отдыха. Среднегодовая загрузка курорта составляет около 70%, что поддерживает стабильный спрос на размещение в течение всего года.
Апартаменты передаются с готовой отделкой, мебелью и необходимой техникой. После получения ключей объект полностью готов к размещению гостей и передаче в управление.
Уровень цен формируется за счёт самого продукта: современной архитектуры, качественного оснащения апартаментов, развитой инфраструктуры курорта и уровня сервиса. Высокий спрос на отдых в «Баден-Баден Еткуль» позволяет поддерживать стоимость проживания и напрямую влияет на доходность апартаментов.
Доходность рассчитывается исходя из стоимости апартаментов, фактической загрузки и средней стоимости проживания. Из полученной выручки вычитаются операционные расходы, комиссия управляющей компании и налоги. Итоговая сумма составляет чистый доход собственника. Для апартаментов «Баден-Баден Еткуль» ориентир составляет 10–12% годовых, при этом действует программа минимальной гарантированной доходности 10%.
Способы покупки
Выберите удобный способ покупки апартаментов: полная оплата, рассрочка или ипотека. Сделка оформляется по 214-ФЗ через ДДУ, а средства размещаются на эскроу-счёте банка до выполнения застройщиком своих обязательств.
Новости, акции
и специальный предложения
Выгода от 10% до 33%: лоты месяца
Скидка на специальные лоты месяца в проектах Baden Family. Выберите апартаменты из ограниченного списка и приобретите их по сниженной цене.
Скидки при повторной покупке апартаментов
Для владельцев апартаментов Baden Family действуют скидки до 3% при покупке следующего объекта — с полной оплатой, ипотекой или рассрочкой.
Новости компании
Главные события Baden Family — здесь мы собираем самые важные новости, ключевые проекты и значимые изменения.
Другие проекты Baden Family
Все проекты
Офис продаж
Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 74
С понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00
Суббота — встречи в офисе по договоренности