Баден-Баден Таватуй — инвестиции
в загородный термальный курорт

Курортные апартаменты с прогнозируемой доходностью 10-12% и капитализацией до 15%

Выбрать апартамент

Инвестиции среди леса и воды.

«Баден-Баден Таватуй» — новая жизнь известного санатория «Зелёный мыс». Мы сохраняем сильную природную локацию у воды и развиваем её как современный термальный курорт с новой инфраструктурой и апартаментами для отдыха и инвестиций.

Апартаменты передаются с готовыми интерьерами, мебелью и оснащением. Управляющая компания Baden Family занимается бронированием, размещением гостей, сервисом и продвижением

80 км

от Екатеринбурга

100%

природная среда

4 сезона

круглогодичный курорт

24/7

гармония души и тела

Генплан проекта

Смотреть апартаменты

Для перемещения по генпланулистайте в стороны

Корпус 1

10 апартаментов

1-комнатныеот 5,40 млн ₽

Выбрать апартаменты Поэтажная схема

Корпус 2

6 апартаментов

1-комнатныеот 6,24 млн ₽

Выбрать апартаменты Поэтажная схема

Корпус 3

Выбрать апартаменты Поэтажная схема

Термаль

Термальный корпус с открытым видовым бассейном, банями и саунами. Пространство для круглогодичного отдыха.

Пляж

Собственный оборудованный пляж на берегу Верх-Нейвинского водохранилища с местами отдыха у воды. И собственным пирсом.

Спортивные площадки

Поле для мини-футбола, теннисный корт и падел-корт. Спортивные площадки оборудованы зрительской ареной.

С видом на воду

Курорт расположен в среднегорье, среди соснового леса, на берегу Верх-Нейвинского водохранилища. Отсюда открываются потрясающие виды на воду и окружающий лес. На 11-м этаже разместился видовой панорамный ресторан.

Отель термального курорта Баден Баден Таватуй

Собственная охраняемая территория

Термальные бассейны круглый год

Современные инженерные системы

Панорамные виды на водохранилище

Уникальная природа

Парковка на 80 автомобилей

Отдых, который работает на вас!

Термальный бассейн

Тематические бани

Детский бассейн

Видовой ресторан

Номера для отдыха и дохода

Готовая отделка, мебель и техника входят в комплектацию номера. Интерьер рассчитан на гостиничную эксплуатацию и не требует дополнительных вложений.

Интерьер гостиничного номера с двуспальной кроватью

Интерьер номера курортного отеля с кухней

Выбрать апартаменты

Апартаменты с продуманными планировками и панорамными видами

Интерьер номера люкс Баден Баден Таватуй

Инвестиции в развивающийся курорт

Узнать больше

10-12%

Расчетная доходность апартаментов

до 15%

Потенциал роста капитализации

65%

Средняя годовая загрузка наших курортов

12 мес

Беспроцентная рассрочка

С начала продаж стоимость апартаментов в «Баден Баден Таватуй» выросла более чем в два раза. Курорт продолжает развиваться, а вместе с ним растет его инвестиционный потенциал: по мере запуска новых объектов и сервисов увеличивается привлекательность комплекса для гостей и стоимость апартаментов.

После завершения основной инфраструктуры и выхода курорта на плановую загрузку мы рассчитываем на доходность порядка 10–12% годовых. Уже сегодня инвестор приобретает апартаменты в проекте с растущей стоимостью и понятной перспективой развития.

Управление номером, бронирование, размещение гостей, сервис и продвижение берет на себя Baden Family.

Узнать больше

Вопросы и ответы

С начала продаж стоимость апартаментов в «Баден-Баден Таватуй» выросла более чем в два раза. Курорт продолжает развиваться, поэтому по мере завершения инфраструктуры мы ожидаем дальнейший рост стоимости недвижимости.

После выхода курорта на плановую загрузку расчётная доходность от сдачи апартаментов составит 10–12% годовых.

Baden Family управляет курортами «Баден-Баден» с 2012 года. Компания занимается продвижением, бронированием, размещением гостей, сервисом и текущей работой номерного фонда. Собственнику не нужно самостоятельно искать арендаторов и заниматься эксплуатацией апартаментов.

«Баден-Баден Таватуй» развивается как круглогодичный термальный курорт на берегу Верх-Нейвинского водохранилища. По мере завершения инфраструктуры и увеличения туристического потока мы ожидаем рост загрузки номерного фонда. После выхода курорта на плановый режим среднегодовая загрузка прогнозируется на уровне около 65%.

Расчёт учитывает стоимость апартамента, плановую загрузку и среднюю стоимость проживания. К доходу от размещения добавляется доля от дополнительных услуг курорта. Затем вычитаются операционные расходы, комиссия управляющей компании и налоги.

Апартаменты передаются с готовой отделкой, мебелью и техникой. Комплектация рассчитана на гостиничную эксплуатацию, поэтому номер не требует дополнительных вложений перед началом сдачи.

На берегу Верх-Нейвинского водохранилища работает собственный пляж курорта. Летом гости могут взять напрокат сапборды, каяки и водные велосипеды. Посещение пляжа входит в стоимость проживания.

Способы покупки

Выбирайте комфортный формат приобретения апартаментов — полная оплата, рассрочка или ипотека на выгодных условиях. Сделки проходят по 214-ФЗ с заключением ДДУ, а расчёты через эскроу-счета банков-партнёров гарантируют надёжную защиту ваших средств.

Полная оплата

При покупке апартаментов с полной оплатой действует скидка 3%.

Лизинг

Юрлица и ИП могут приобрести апартаменты Baden Family в лизинг с первоначальным взносом от 10%. Для компаний на ОСНО лизинг позволяет учитывать платежи в расходах и принимать НДС к вычету.

Рассрочка

Покупка апартаментов стала проще: взнос от 40% и ежемесячные платежи от 150 000 ₽. Есть несколько вариантов рассрочки, чтобы выбрать удобный формат оплаты.