Открытие курорта — только начало. После первых гостей приходит проверка ежедневной работой: насколько востребован отдых, возвращаются ли посетители и как выручка превращается в доход собственников апартаментов.
Мы выпустили подкаст, в котором основатель Baden Family Евгений Кононов обсуждает с редактором 66.RU Дмитрием Шлыковым экономику курортов на примере двух проектов — «Фабрики отдыха» в Сысерти и «Баден Баден Таватуй».
«Фабрика отдыха»: почему решили открываться в сложный момент
Во время строительства стоимость заёмных денег выросла, и перед компанией встал выбор: переносить открытие или запускать курорт, параллельно завершая часть работ. В разговоре Евгений Кононов объясняет, как обязательства перед инвесторами повлияли на это решение и почему первые гости увидели объект, который ещё требовал доработки.
Отдельная тема — развитие курорта после запуска. Какую роль играет туристическая привлекательность Сысерти? Что заставляет гостей возвращаться? И почему рост выручки нельзя сводить только к повышению цен?
Таватуй: ошибки, дополнительные расходы и выводы
Запуск «Баден Баден Таватуй» выявил проблемы с подрядными работами, отдельными инженерными решениями и сервисом. Их исправление потребовало дополнительных вложений.
В подкасте обсуждаем, что произошло после открытия, как этот опыт повлиял на контроль качества и приёмку работ и почему ответственность за результат остаётся за компанией. А ещё — как выстраивать разговор с инвесторами, когда проект развивается иначе, чем предполагалось.
От чего зависит доход собственника апартаментов
Стоимость покупки, загрузка, средняя цена проживания, дополнительные услуги и операционные расходы — каждый из этих факторов влияет на результат инвестора. Евгений Кононов объясняет, как устроена эта экономика и какую роль в ней играет управляющая компания.
Этот выпуск — возможность подробнее разобраться в решениях Baden Family и понять, какие задачи стоят за развитием курортов после открытия: от качества сервиса и повторных визитов до расходов и выполнения обязательств перед партнёрами.
Смотрите наш подкаст в:
Rutube
Youtube
VkVideo
Как курорт начинает зарабатывать: об экономике и ошибках запуска
Из чего складывается доход инвестора и что происходит, когда запуск курорта идёт не по плану? В нашем подкасте основатель Baden Family Евгений Кононов обсуждает с редактором 66.RU Дмитрием Шлыковым развитие турлокаций «Фабрики отдыха» и «Баден Баден Таватуй», исправление ошибок и обязательства перед инвесторами.
